Как мы строили дом
Если один переезд равен двум пожарам, то строительство собственного дома сопоставимо, наверняка, с извержением вулкана. Жизнь после такового действия изменяется в наилучшую сторону, но сам процесс может стать истинной катастрофой для неподготовленного человека. По счастью, богатство инфы по строительству личных домов и широкий выбор технологий в области строительства и материалов позволяют победить любые препятствия на пути к желанному загородному жильу.
Идея о необходимости переехать из крупного города в пригород в нашей семье крепчала по мере рождения и роста деток. Малая квартирка на гулкой и не самой благополучной окраине стала откровенно тесновата, а мысль покупки большой и обустроенной жилплощади в более зелёном районе столицы сходу была отнесена к уровню ненаучной фантастики. Но основным толчком стало то, что здоровью малышей близость загазованных улиц очевидно не шла на пользу.
Будущее семейное гнездо было решено строить на дачном участке в 12 соток, приобретённом нашими родителями ещё в русские времена в тихом обжитом посёлке. Наличие всех коммуникаций (магистральный газ, электричество, вода из скважины), близость не только лишь к столице, да и к речке и сосновому лесу - словом, безупречное окружение, в каком приятно жить. Так как старшее поколение не меньше нас жаждало единения с природой, было принято эпохальное решение - выстроить просторный и комфортабельный коттедж для нашей большой семьи.
Но от решения до его воплощения путь неблизкий и тяжелый.
Мечта, воплощённая в чертежах
После неоднократных дискуссий были выработаны главные требования к нашему будущему дому. Каждому члену семьи полагалась отдельная комната - другими словами 6 штук. Плюс одна гостевая, большая (более 20 кв. м) гостиная с камином.
Также никак не обойтись без 2-ух всеполноценных ванных комнат - по одной на каждом этаже. Женская часть семьи добивалась просторную кухню, старшее поколение - два входа, детки - балкон либо веранду. Мужчины настаивали на пристроенном «тёплом» гараже с мастерской и навесом.
Сначала мы решили пойти естественным путём - приобрести готовый проект, какие на данный момент предлагают многие строительные бюро всего за 20-30 тыс. руб. Но, опросив знакомых строителей, мировоззрение на этот счёт изменили.
«Главный недочет типовых проектов - они не учитывают всех нужд и чаяний вашей семьи. Строительные и планировочные решения рассчитаны на некоторые усреднённые потребности, - гласит Вадим Химин, менеджер по работе с клиентами столичной архитектурно-строительной компании «Ризалита». - Не считая того, при типовом проектировании домов часто предусматривается лишний припас прочности конструкций - в расчёте на очень гнусные условия. Это значит, что в смету может закладываться более надёжный фундамент. Например, для маленького коттеджа на одну семью предлагают залить цельную железобетонную плиту шириной 350 мм, которая способна выдержать пятиэтажку. Пересчёт черт фундамента с учётом реальных критерий может удешевить строительство грядущего дома на 150-300 тыс. рублей!»
Полистав альбомы стандартных проектов и осознав, что нашего «дома мечты» посреди их точно нет, мы решили потратиться на разработку личного проекта. Конструктор суммировал все наши требования, учёл особенности климата и нашего участка, умножил всё это на свой долголетний опыт - и приобретенный итог удовлетворил даже самых грозных критиков. В этом посодействовало трёхмерное моделирование, позволяющее воочию узреть внешний вид грядущего дома и его планировки.
Прикинув по смете расходы, мы сообразили, что заказать дом «под ключ» в строительной компании нам не по кармашку. Влезать в долги не хотелось, так что по советы соседей было решено нанять испытанную бригаду строителей-профессионалов, которая уже пару лет работала в нашем дачном посёлке. Функции прораба вызвался делать наш родственник с огромным опытом строительства.
Начинаем строить
После долгого и достаточно накладного периода согласований и получения разрешений на строительство (мы не стали сберегать и обратились для облегчения дизайна документов в специализированную компанию) установилась пора фактически стройки. И началось всё с закладки фундамента.
«Важнейший шаг строительства личного дома - это устройство фундамента, - гласит Виталий Левашов, заместитель генерального директора строительной компании ООО «Петра». - Если застройщик не учитывает особенности грунтов на участке (глубину вымерзания, пучинистость, уровень грунтовых вод и другие характеристики), последствия могут быть очень плачевны - к примеру, оседание грунтов, появление трещинок в стенках и даже их обрушение».
Проектом был предусмотрен обычной цельный фундамент. Для этого в котловане соорудили дощатую опалубку, дно засыпали слоем щебня, застелили гидроизолирующей плёнкой и после чего забетонировали. Готовый раствор привёз миксер с близкорасположенного завода ЖБИ. Потом фундамент оставили на месяц - затвердевать и набираться прочности.
За этот период времени на площадку завезли все нужные строй материалы. Стенки мы решили строить из газобетона, который практически на третья часть экономичнее, чем обычный кирпич. Благодаря большим габаритам газобетонных блоков и их малому весу (кубометр материала весит 600-800 кг) строительство коробки дома шло еще резвее. А малая усадка (0,1 мм на метр стенки) отдала возможность немедля приступить к отделочным работам, не ждя, пока дом «выстоится». Не считая того, в кладке газобетонных блоков толщина шва не превосходит 2-5 мм, а фиксируются они не на обычный цементно-песчаный раствор, а на заводскую клеевую смесь. При должном профессионализме строителей это позволяет достигнуть практически безупречной поверхности стенки, готовой для наружных и внутренних отделочных работ.
«Стоит учесть, что цена наружной отделки фасада впрямую находится в зависимости от свойства общестроительных работ и подготовки стенок. К примеру, такие нередкие недостатки, как пустоты в швах кирпичной кладки либо нарушения вертикальности фасада, потребуют дополнительных издержек времени и средств при финальной отделке», - отмечает Ольга Логинова, директор по маркетингу компании CAPAROL, профессионала в отрасли защиты и термоизоляции фасадов построек.
Больше всего затруднений вызвала крыша. Для её возведения мы решили обратиться к проф кровельщикам, которые смогли бы верно смонтировать несущие подконструкции и «кровельный пирог», также дать гарантию на свою работу. Неувязка была в обилии архитектурных особенностей - несколько изломов делали кровлю необыкновенной и броской, но очень увеличивали её цена. В качестве кровельного покрытия избрали недорогую и долговременную металлочерепицу.
Как нам дали подсказку спецы, для сложных кровель особо принципиальна возможность комфортного обслуживания и чистки, также удаления снега и дождевой воды. Так что пришлось выделить средства и на элементы безопасности - трапы, снегозадержатели, также водосточную систему.
К началу озари дом подвели под крышу, установили окна и двери и начали прокладывать инженерные коммуникации - электрику, трубы систем отопления, водоснабжения и канализации. Так как дом у нас довольно большой (выше 200 кв. м), для автономного теплоснабжения избрали двухконтурный газовый котёл Buderus мощностью 24 кВт, который сумеет обеспечивать огромную семью не только лишь теплом, да и жаркой водой - до 15 л. за минуту. Разводку отопления выполнили из металлопластиковых труб, а в качестве устройств отопления избрали эстетичные биметаллические радиаторы, снабжённые термовентилями для четкой регулировки температуры. Не считая того, на кухне, в обеих ванных и детских комнатах сделали водяные «тёплые полы».
Красота снаружи и изнутри
Внутренние и внешние работы по отделке стартовали практически сразу, благо осень выдалась тёплая и сухая. Интерьер мы избрали самый обычной - светлые обои, древесные полы из палубной доски, покрытой лаком. Словом, скандинавский дизайн, который нравится всем в нашей семье. Куда больше споров вызвала наружняя отделка.
«Более популярны три метода утепления личных домов - «колодезная» кладка облицовочным кирпичом, утепление «под сайдинг» и штукатурный фасад, - гласит Виталий Левашов («Петра»). - 1-ый имеет сильно много минусов, основной их их - отсыревание теплоизолятора, запертого в «колодце», и низкая паропроницаемость кирпича, из-за чего могут появиться задачи с разрушением облицовки. Вариант с сайдингом не отличается долговечностью и далековато не многим нравится в эстетическом плане».
Взвесив все «за» и «против», мы тормознули на самом действенном методе утепления - композиционной штукатурной системе утепления.
«Композиционный фасад припоминает пирог, в каком каждый слой делает свою функцию, - ведает Ольга Логинова (CAPAROL). - Теплоизоляционные плиты шириной 10-20 см из минеральной ваты либо пенополистирола, которые крепятся дюбелями и клеевыми составами на стенку, защищают несущие конструкции от колебаний температур и сохраняют тепло в доме. Армирующий слой из крепкой полимерной сетки и армирующего состава придаёт системе устойчивость перед механическими воздействиями и температурными деформациями. А защитно-декоративный штукатурный слой служит для защиты от увлажнения осадками и выполнения дизайнерских задач. Финальная отделка может быть практически хоть какого цвета, благо современные краски сохраняют свою яркость долгие и длительные годы».
Конструктор, разрабатывавший проект нашего дома, убеждал, что такие фасадные системы уже много десятилетий пользуются популярностью по всей Европе. И не только лишь из-за широких дизайнерских способностей, да и благодаря хорошим теплосберегающим свойствам. Нам очень приглянулась мысль, что такая «одёжка для дома» поможет уменьшить издержки на отопление нашего немаленького жилья и тем раз в год будет сберегать как минимум несколько 10-ов тыщ рублей.
Так как в семье есть двое малышей самого шкодливого возраста, для нас была принципиальна и крепкость фасада. Цокольную часть стенок защитили надёжным и эстетичным искусственным камнем, а вот выше пришлось завлекать самые новые разработки - фактически нанотехнологии.
«В личном доме случается всякое: малыши кинули мяч либо камень, свалилась ветка дерева, пошёл большой град. Из-за таких случайных воздействий обыденное штукатурное покрытие теплоизоляционной системы может быть повреждено и востребует ремонта, - ведает Ольга Логинова (CAPAROL). - Защитить дом от таких проблем можно при помощи штукатурной системы CAPAROL «Capatect Carbon», в которую входят армирующие составы, усиленные эластичными карбоновыми волокнами. Ударопрочность таковой системы добивается 60 Дж, другими словами она выдержит и удар молотком, и случайное попадание камня. Не страшен ему и самый большой град».
По словам профессионалов, у такового защищённого фасада есть и ещё одно замечательное свойство - он отлично переносит экстремальные температурные перепады. Это означает, что можно без опасений окрашивать штукатурные фасады в тёмные и насыщенные тона, которых до недавнешнего времени строители старались избегать. Черные цвета посильнее греются под солнечными лучами, что может привести к появление трещинок.
По капризу дочери, которому мы не отыскали поводов возражать, дом наш, одетый в крепкую «шубу» с карбоновыми волокнами, стал насыщенно-персикового цвета, на зависть соседям и прохожим. Как выяснилось, таковой цвет замечательно смотрится в хоть какое время года, и в окружении пышноватой листвы, и на фоне снежных сугробов.
Да, строительство дома-мечты было сложным, недешёвым, потребовало много времени, нервишек и сил, но итог того стоил. Мы стремительно акклиматизировались с нашим новым просторным жилищем. Старшее поколение с ранешней весны до глубокой осени с увлечением возится на грядках и цветочных клумбах. Детки запамятовали о городских простудах. В общем, сожалеть можно только о том, что мы не отважились на этот шаг еще ранее.
Скоба плоская с гвоздем Экопласт 11х8х14, 50 шт.
Скоба 11х8х14 плоская с гвоздем 2,35х25мм, 50шт – крепежный материал для фиксации проводки, кабеля и т.д. Скоба сделана из пластика, накрепко удерживается железным гвоздем. Крепеж устойчив к высочайшим нагрузкам и механическим воздействиям. Плоская форма скобы позволяет прочно зафиксировать кабель определенной формы. Белоснежный цвет считается нейтральным, потому скоба растворяется в интерьере, становится неприметной. Применить данный крепеж под силу даже непрофессиональному мастеру. В упаковке – 50 скоб с гвоздиком.
Достоинства:
- Малая стоимость;
- Универсальное применение;
- Удачный и неопасный метод крепления кабеля;
- Надежная фиксация.
Чтоб скрыть провода от взора, освободить себя от хаотичного хаоса в виде вечно запутанных электропроводов и кабеля, воспользуйтесь простым решением! Закрепите электронные провода и кабель вдоль плинтуса либо стенки при помощи особых скоб, которые продаются в магазинах по низким ценам!