Обзор быстрорастущих жилых комплексов
Скорость строительства стала основным аспектом при выборе жилища
По данным компании «Метриум Групп», в текущей нестабильной экономической ситуации резвые темпы строительства жилых комплексов стали одним из важных конкурентных преимуществ при выборе жилища. Как отмечают в компании, практически 90% покупателей интересуются графиком строительно-монтажных работ и скоростью возведения корпусов. Специалисты группы «СВЕЗА» подготовили обзор жилых комплексов, работы на которых ведутся с опережением графика, и попросили поведать профессионалов о том, какие причины содействуют своевременной сдаче объектов.
Самые впечатляющие темпы строительства посреди цельных жилых комплексов сейчас показывает девелопер MR Group. К примеру, в ЖК «Фили Град» ввод в эксплуатацию первой очереди состоялся в IV квартале 2015 года, на полгода ранее заявленного срока. ЖК «Водный» был должен введен в эксплуатацию в I квартале 2016 года, но благодаря высококачественной и резвой работе генерального подрядчика Renaissance Construction, сдача свершилась уже в ноябре 2015 года, другими словами также на три месяца ранее.
Строительство ЖК «Фили Град» и «Водный» велось с применением новейших разработок. В числе их – современные технологии арматурных работ, которые, по словам строителей, существенно ускорили процесс возведения. «Устаревшие способы соединения арматуры имеют огромное количество недочетов, – ведает Максим Кирсанов, менеджер ГК «ПромСтройКонтракт». – Главные – это накладность и трудозатратность. На один стык сварщик высочайшего разряда затрачивает порядка часа, а, к примеру, в рамках системы LENTON стыкование арматурных стержней осуществляется с помощью специальной соединительной муфты, потому процесс занимает менее минуты».
На три месяца ранее запланированных сроков – в IV квартале 2016 года – готовится к сдаче 1-ая очередь ЖК «Маяк» (девелопер «Маяк»). Как отмечают спецы, ускорить темпы строительства удалось не только лишь благодаря достаточной численности рабочих, да и применению фанеры СВЕЗА Дэк 350, которая сберегает время при проведении цельных работ.
«Даже в обыкновенном типовом проекте есть неординарные элементы – строительные либо инженерные, что понижает темпы работ, - ведает Ольга Милованова, менеджер по развитию продукта группы «СВЕЗА». - Не допустить этого помогает фанера с разметкой 25 и 50 мм СВЕЗА Дэк 350. Она не только лишь упрощает процесс раскроя и резки на объекте, да и позволяет зрительно отмерять требуемый проектный шаг при вязке арматуры, не используя при всем этом рулетку и другие измерительные принадлежности».
Строится с опережением графика и ЖК «Ривер Парк» (девелопер AEON Corporation вместе с «Ферро-Строй»). 1-ая очередь ЖК «Ривер Парк», которая включает три панельных дома, была сдана на три месяца ранее заявленных сроков. Во 2-ой очереди проекта, в рамках которой возводятся уже цельные дома, сроки сдачи официально перенесли с III квартала 2017 года на II квартал.
«Во многом это стало наградой нашего генерального подрядчика, - комментирует Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». - 2-ая и 3-я очередь ЖК «Ривер Парк» строится русской компанией «ФОДД», которая употребляет в работе современное германское оборудование. А именно, идет речь об опалубке MAXIMO от производителя PERI. Ее преимущество заключается в экономии времени на установка и демонтаж ввиду специальной технологии установки тяжей (соединения). Не считая того, вся работа с системой происходит с одной стороны опалубки, что сберегает время и рабочую силу. Отличительной особенностью данной опалубки также можно именовать ровненькие стенки после бетонирования, что позволяет не растрачивать много времени на их шлифовку».
Существенное понижение общего времени строительства показывает 2-ая очередь ЖК «Сердце столицы» (девелопер «Донстрой»). Цельный комплекс возводится со скоростью один этаж в 5 дней, при том что средние темпы составляют 1,5-2 этажа за месяц. Такие результаты обеспечила скользящая гидравлическая опалубка ПСК-СКС, укомплектованная ламинированной доской СВЕЗА. По словам Максима Кирсанова, менеджера ГК «ПромСтройКонтракт», скольжение является самым экономным методом, потому что гидравлический привод обеспечивает ее планомерное перемещение ввысь по мере выполнения работ, и не требуется повсевременно монтировать и демонтировать опалубку. Сборка системы делается один раз, что позволяет сберегать время и уменьшает трудовые затраты.
Завершает обзор ЖК «Новый Зеленоград» (девелопер IKON Development), реализация которого также идет ускоренными темпами. «В целом по проекту строй работы в ЖК «Новый Зеленоград» идут по графику. В конце года, как и планировалось, мы сдадим 1-ый корпус, – ведает Евгения Акимова, генеральный директор IKON Development. – Все же, в башенном корпусе №6 часть работ была выполнена досрочно. С опережением графика на два месяца было завершено строительство цельного каркаса. Подрядчик пошел на ускорение строительства, чтоб окончить установка цельных конструкций до пришествия холодов».
Сокращать общее время, затраченное на реализацию проектов, можно не только лишь за счет большего количества рабочей силы и перехода на круглосуточную работу. Современные способы строительства ускоряют и упрощают труд строителей, что дает компаниям конкурентноспособное преимущество и огромную свободу при реализации объектов.
Заглушка самоклеящаяся 18 мм меламин цвет бук, 21 шт.
Самоклеящаяся заглушка цвета «бук» ? хороший продукт, применяемый многими потребителями. Она применяется для декорирования отверстий и мест монтажа крепежных частей, чтоб они не портили поверхность изделий. Достоинства: - делается из меламина – очень крепкого, легкого и неопасного материала; - имеет неплохую клеящую базу, благодаря которой заглушку можно использовать на изделиях из разных материалов; - завлекает внимание прекрасной поверхностью, имитирующей натуральное дерево. Заглушки подходящего цвета и размера вы сможете приобрести в одном из магазинов магазине. Наш продукт обязательно повеселит вас низкой ценой и хорошим качеством.