Почти на 20% выросло количество сделок на загородном рынке
Вопреки сезонности
Свершилось: на пригородном рынке дело идет на поправку. После провального лета, в сентябре покупатели подписали столько же сделок, что в и прошедшем году, а в октябре - даже превысили характеристики 2016-го. Аналитики считают новый тренд очень устойчивым.
По данным Экспертного бюро «Сперанский», в октябре участники информационного обмена продали 110 объектов: 90 участков, 17 таунхаусов и 3 коттеджа. Это на 17% больше, чем в 2016 году. Общая выручка девелоперов в этом месяце составила 265 млн. рублей. И это наилучший итог за весь 2017 год. Рост сделок девелоперы связывают с приходом на рынок кредитных средств. «Ипотечные ставки пошли вниз. Для многих покупателей это принципиально, так как они готовы воспользоваться кредитными продуктами при разумных критериях. Это может серьезнейшим образом подтолкнуть пригородный рынок, в том числе, в верхнем ценовом секторе. В октябре в «Ламбери» начались переговоры еще по одному дому, где как раз задействована кредитная схема», - ведает Алексей Потапов, генеральный директор «Ламбери».
Как указывает статистика, осенью сокращается количество сделок с дешевыми участками, как следует, подрастает средняя стоимость сотки. В октябре средняя цена приобретенного участка - 164 000 рублей/сотка (для сопоставления, в сентябре этот показатель был на уровне 125 000 рублей).
«Мы отмечаем, что звонков осенью в целом стало меньше, но концентрация мотивированных клиентов существенно возросла. Посреди мотивированной аудитории мы отмечаем маленький спад энтузиазма к участкам без подряда, но при всем этом лицезреем уверенный рост спроса на готовые дома», - ведает Даниил Ветринский, генеральный директор CleverGrad.
Еще есть несколько обнадеживающих признаков близкого роста активности покупателей: рост продаж новых автомобилей (+17% к прошлому году), рост индекс потребительских настроений Левада-центра (+9 пт). Все это гласит о том, что у людей становится больше свободных средств с одной стороны и потребительского оптимизма – с другой.
В целом, опрошенные девелоперы рассчитывают на подходящее окончание года. «В это время на активизацию продаж работает несколько причин: скидки и акции от девелоперов, также желание людей окончить начатые дела, войти в Новый год с принципиальным приобретением. Обычно, в нашей компании все открытые сделки к Новенькому году подписываются», - продолжает Даниил Ветринский.
Электроды ESAB OK 48.15 4х450мм 48154040G0
Электрод с главным покрытием для сварки углеродистых и низколегированных сталей. Отличается высочайшими сварочно-технологическими качествами на вертикальной плоскости. Завышенная крепкость металла шва позволяет использовать электрод для сварки тяжело нагруженных конструкций. Употребляется также для сварки судовых сталей A, D, E квалитета, гальванопокрытых листовых сталей.
Тип: основной
Ток: переменный, неизменный +(-)
Uxx: 65 В